Prix immobilier à Maillezais en 2025
Le prix médian à Maillezais (Vendée) est de 1 354 €/m² de surface habitable, calculé sur 63 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -2 % (1 366 €/m² en 2017 → 1 345 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maillezais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 017 €/m² | 4 | -24.4 % |
| 2024 | 1 345 €/m² | 7 | +17.7 % |
| 2023 | 1 143 €/m² | 9 | -37.1 % |
| 2022 | 1 818 €/m² | 6 | +34.3 % |
| 2021 | 1 354 €/m² | 12 | -49.2 % |
| 2020 | 2 667 €/m² | 1 | +250.5 % |
| 2019 | 761 €/m² | 9 | -17.9 % |
| 2018 | 927 €/m² | 2 | — |
Le marché de Maillezais en bref
Autour de Maillezais
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.