Prix immobilier à Les Magnils-Reigniers en 2025
Le prix médian à Les Magnils-Reigniers (Vendée) est de 1 579 €/m² de surface habitable, calculé sur 167 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 138 €/m² en 2015 → 1 579 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Magnils-Reigniers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 56 €/m² représente 28 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 579 €/m² | 11 | +47.2 % |
| 2024 | 1 073 €/m² | 11 | -45.9 % |
| 2023 | 1 983 €/m² | 17 | +5.8 % |
| 2022 | 1 875 €/m² | 14 | +60.7 % |
| 2021 | 1 167 €/m² | 21 | -22.7 % |
| 2020 | 1 510 €/m² | 15 | +7.5 % |
| 2019 | 1 405 €/m² | 17 | +42.1 % |
| 2018 | 989 €/m² | 20 | — |
Le marché de Les Magnils-Reigniers en bref
- 1 486 habitants — revenu médian 22 490 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.