Prix immobilier à Saint-Vincent-sur-Graon en 2025
Le prix médian à Saint-Vincent-sur-Graon (Vendée) est de 508 €/m², calculé sur 650 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -31 % (735 €/m² en 2015 → 508 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 22,2 %.
Prix médian
508 €/m²
Évolution
-31 %
sur 10 ans
Ventes analysées
650
Loyer de référence
9,4 €/m²
rendement brut ≈ 22,2 %
Prix par type de bien
Maisons
107 ventes
1 303 €/m²
Appartements
1 ventes
571 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 508 €/m² | 12 | -52.0 % |
| 2024 | 1 059 €/m² | 18 | +290.8 % |
| 2023 | 271 €/m² | 18 | -68.0 % |
| 2022 | 848 €/m² | 31 | +2020.0 % |
| 2021 | 40 €/m² | 36 | +5.3 % |
| 2020 | 38 €/m² | 26 | -40.6 % |
| 2019 | 64 €/m² | 29 | +82.9 % |
| 2018 | 35 €/m² | 23 | — |
Le marché de Saint-Vincent-sur-Graon en bref
- 1 615 habitants — revenu médian 21 980 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Saint-Vincent-sur-Graon
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 9,4 €/m²
Autour de Saint-Vincent-sur-Graon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.