Prix immobilier à Saint-Vincent-sur-Graon en 2026
Le prix médian à Saint-Vincent-sur-Graon (Vendée) est de 2 543 €/m² de surface habitable, calculé sur 117 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 355 €/m² en 2014 → 1 605 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Vincent-sur-Graon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 56 €/m² représente 28 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 605 €/m² | 6 | -36,9 % |
| 2024 | 2 543 €/m² | 10 | +67,9 % |
| 2023 | 1 515 €/m² | 7 | -33,4 % |
| 2022 | 2 276 €/m² | 16 | +10,6 % |
| 2021 | 2 057 €/m² | 12 | +12,8 % |
| 2020 | 1 823 €/m² | 11 | +19,9 % |
| 2019 | 1 521 €/m² | 13 | -22,8 % |
| 2018 | 1 971 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Vincent-sur-Graon en bref
- 1 615 habitants — revenu médian 21 980 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.