Prix immobilier à Saint-Vincent-sur-Graon en 2025
Le prix médian à Saint-Vincent-sur-Graon (Vendée) est de 2 164 €/m² de surface habitable, calculé sur 107 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +110 % (764 €/m² en 2015 → 1 605 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Vincent-sur-Graon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 56 €/m² représente 28 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 605 €/m² | 6 | -25.8 % |
| 2024 | 2 164 €/m² | 10 | +185.5 % |
| 2023 | 758 €/m² | 7 | -60.9 % |
| 2022 | 1 940 €/m² | 16 | +19.0 % |
| 2021 | 1 630 €/m² | 12 | +12.9 % |
| 2020 | 1 444 €/m² | 11 | +75.0 % |
| 2019 | 825 €/m² | 13 | -20.2 % |
| 2018 | 1 034 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Vincent-sur-Graon en bref
- 1 615 habitants — revenu médian 21 980 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.