Prix immobilier à Les Landes-Genusson en 2025
Le prix médian à Les Landes-Genusson (Vendée) est de 1 223 €/m² de surface habitable, calculé sur 157 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -11 % (1 379 €/m² en 2015 → 1 223 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Landes-Genusson
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 93 €/m² représente 46 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 223 €/m² | 20 | -46.8 % |
| 2024 | 2 300 €/m² | 9 | +1.1 % |
| 2023 | 2 275 €/m² | 12 | +101.1 % |
| 2022 | 1 131 €/m² | 33 | -29.6 % |
| 2021 | 1 606 €/m² | 13 | +46.5 % |
| 2020 | 1 096 €/m² | 13 | -7.9 % |
| 2019 | 1 190 €/m² | 12 | +39.7 % |
| 2018 | 852 €/m² | 14 | — |
Le marché de Les Landes-Genusson en bref
- 2 638 habitants — revenu médian 23 030 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.