Prix immobilier à Les Herbiers en 2025
Le prix médian à Les Herbiers (Vendée) est de 2 283 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 394 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (1 628 €/m² en 2015 → 2 283 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Herbiers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 283 €/m² | 123 | +1.6 % |
| 2024 | 2 247 €/m² | 105 | +0.7 % |
| 2023 | 2 232 €/m² | 147 | -2.7 % |
| 2022 | 2 293 €/m² | 114 | +9.0 % |
| 2021 | 2 103 €/m² | 169 | +8.5 % |
| 2020 | 1 939 €/m² | 127 | +3.9 % |
| 2019 | 1 866 €/m² | 145 | +11.9 % |
| 2018 | 1 667 €/m² | 127 | — |
Le marché de Les Herbiers en bref
- 16 521 habitants — revenu médian 22 930 €/an.
Suivez le marché de Les Herbiers
Alertes sur les nouvelles annonces à Les Herbiers et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Les Herbiers
Qui possède Les Herbiers ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Les Herbiers.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.