Prix immobilier à La Bruffière en 2025
Le prix médian à La Bruffière (Vendée) est de 1 951 €/m² de surface habitable, calculé sur 297 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 500 €/m² en 2015 → 1 951 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Bruffière
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 88 €/m² représente 44 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 951 €/m² | 22 | +28.0 % |
| 2024 | 1 524 €/m² | 20 | -2.4 % |
| 2023 | 1 562 €/m² | 25 | -21.5 % |
| 2022 | 1 990 €/m² | 40 | +17.1 % |
| 2021 | 1 700 €/m² | 39 | +17.9 % |
| 2020 | 1 442 €/m² | 21 | -0.8 % |
| 2019 | 1 453 €/m² | 28 | -7.5 % |
| 2018 | 1 571 €/m² | 17 | — |
Le marché de La Bruffière en bref
- 3 987 habitants — revenu médian 22 550 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.