Prix immobilier à La Bruffière en 2026
Le prix médian à La Bruffière (Vendée) est de 2 033 €/m² de surface habitable, calculé sur 320 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +45 % (1 398 €/m² en 2014 → 2 033 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Bruffière
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 88 €/m² représente 44 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 033 €/m² | 22 | +33,4 % |
| 2024 | 1 524 €/m² | 20 | -31,5 % |
| 2023 | 2 225 €/m² | 25 | -1,9 % |
| 2022 | 2 269 €/m² | 40 | +21,7 % |
| 2021 | 1 864 €/m² | 39 | +2,0 % |
| 2020 | 1 827 €/m² | 21 | +15,4 % |
| 2019 | 1 583 €/m² | 28 | +0,6 % |
| 2018 | 1 573 €/m² | 17 | — |
Le marché de La Bruffière en bref
- 3 987 habitants — revenu médian 22 550 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.