Prix immobilier à Chavagnes-en-Paillers en 2026
Le prix médian à Chavagnes-en-Paillers (Vendée) est de 2 062 €/m² de surface habitable, calculé sur 230 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 523 €/m² en 2014 → 2 062 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chavagnes-en-Paillers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 104 €/m² représente 52 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 062 €/m² | 22 | +11,2 % |
| 2024 | 1 854 €/m² | 15 | -16,3 % |
| 2023 | 2 216 €/m² | 22 | +9,8 % |
| 2022 | 2 018 €/m² | 26 | +15,5 % |
| 2021 | 1 747 €/m² | 24 | +6,1 % |
| 2020 | 1 646 €/m² | 18 | +27,6 % |
| 2019 | 1 290 €/m² | 22 | -7,0 % |
| 2018 | 1 387 €/m² | 17 | — |
Le marché de Chavagnes-en-Paillers en bref
- 3 726 habitants — revenu médian 22 100 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.