Prix immobilier à La Gaubretière en 2025
Le prix médian à La Gaubretière (Vendée) est de 1 407 €/m² de surface habitable, calculé sur 178 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -1 % (1 420 €/m² en 2016 → 1 407 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Gaubretière
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 106 €/m² représente 53 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 407 €/m² | 13 | -31.0 % |
| 2024 | 2 039 €/m² | 20 | +15.8 % |
| 2023 | 1 761 €/m² | 19 | +27.1 % |
| 2022 | 1 386 €/m² | 18 | -20.1 % |
| 2021 | 1 734 €/m² | 31 | +5.8 % |
| 2020 | 1 639 €/m² | 16 | +14.7 % |
| 2019 | 1 429 €/m² | 17 | +2.5 % |
| 2018 | 1 394 €/m² | 16 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.