Prix immobilier à La Gaubretière en 2026
Le prix médian à La Gaubretière (Vendée) est de 1 981 €/m² de surface habitable, calculé sur 190 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 438 €/m² en 2014 → 1 981 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Gaubretière
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 106 €/m² représente 53 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 981 €/m² | 13 | -6,4 % |
| 2024 | 2 116 €/m² | 20 | +14,8 % |
| 2023 | 1 844 €/m² | 19 | -2,7 % |
| 2022 | 1 895 €/m² | 18 | -1,8 % |
| 2021 | 1 930 €/m² | 31 | +17,8 % |
| 2020 | 1 639 €/m² | 16 | +7,3 % |
| 2019 | 1 528 €/m² | 17 | +9,4 % |
| 2018 | 1 397 €/m² | 16 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.