Prix immobilier à Les Epesses en 2026
Le prix médian à Les Epesses (Vendée) est de 2 061 €/m² de surface habitable, calculé sur 234 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +61 % (1 479 €/m² en 2014 → 2 381 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Epesses
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 381 €/m² | 8 | +15,5 % |
| 2024 | 2 061 €/m² | 17 | +1,5 % |
| 2023 | 2 031 €/m² | 13 | +9,5 % |
| 2022 | 1 854 €/m² | 20 | -1,9 % |
| 2021 | 1 889 €/m² | 24 | +11,1 % |
| 2020 | 1 700 €/m² | 33 | +13,3 % |
| 2019 | 1 500 €/m² | 23 | -2,3 % |
| 2018 | 1 535 €/m² | 24 | — |
Le marché de Les Epesses en bref
- 2 983 habitants — revenu médian 22 220 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.