Prix immobilier à Les Epesses en 2025
Le prix médian à Les Epesses (Vendée) est de 2 061 €/m² de surface habitable, calculé sur 221 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +172 % (876 €/m² en 2015 → 2 381 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Epesses
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 381 €/m² | 8 | +15.5 % |
| 2024 | 2 061 €/m² | 17 | +38.1 % |
| 2023 | 1 492 €/m² | 13 | -16.7 % |
| 2022 | 1 791 €/m² | 20 | -5.2 % |
| 2021 | 1 889 €/m² | 24 | +22.8 % |
| 2020 | 1 538 €/m² | 33 | +16.1 % |
| 2019 | 1 325 €/m² | 23 | -12.7 % |
| 2018 | 1 517 €/m² | 24 | — |
Le marché de Les Epesses en bref
- 2 983 habitants — revenu médian 22 220 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.