Prix immobilier à La Garnache en 2025
Le prix médian à La Garnache (Vendée) est de 1 252 €/m², calculé sur 1 639 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +50 % (833 €/m² en 2015 → 1 252 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Prix médian
1 252 €/m²
Évolution
+50 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 639
Loyer de référence
11,5 €/m²
rendement brut ≈ 11,1 %
Prix par type de bien
Maisons
541 ventes
1 556 €/m²
Appartements
7 ventes
1 935 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 252 €/m² | 87 | +1.1 % |
| 2024 | 1 238 €/m² | 75 | +898.4 % |
| 2023 | 124 €/m² | 103 | +24.0 % |
| 2022 | 100 €/m² | 137 | +3.1 % |
| 2021 | 97 €/m² | 155 | -90.8 % |
| 2020 | 1 058 €/m² | 105 | +1144.7 % |
| 2019 | 85 €/m² | 112 | +3.7 % |
| 2018 | 82 €/m² | 99 | — |
Le marché de La Garnache en bref
- 5 515 habitants — revenu médian 22 810 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,5 €/m²
Autour de La Garnache
Qui possède La Garnache ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.