Prix immobilier à La Garnache en 2026
Le prix médian à La Garnache (Vendée) est de 2 244 €/m² de surface habitable, calculé sur 589 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +44 % (1 553 €/m² en 2014 → 2 244 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Garnache
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 79 €/m² représente 39 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 244 €/m² | 61 | -10,6 % |
| 2024 | 2 510 €/m² | 46 | +0,9 % |
| 2023 | 2 488 €/m² | 45 | +2,7 % |
| 2022 | 2 423 €/m² | 56 | +16,7 % |
| 2021 | 2 077 €/m² | 62 | -1,8 % |
| 2020 | 2 116 €/m² | 67 | +7,7 % |
| 2019 | 1 964 €/m² | 50 | +19,5 % |
| 2018 | 1 644 €/m² | 42 | — |
Le marché de La Garnache en bref
- 5 515 habitants — revenu médian 22 810 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.