Prix immobilier à Bois-de-Céné en 2025
Le prix médian à Bois-de-Céné (Vendée) est de 2 061 €/m² de surface habitable, calculé sur 204 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 313 €/m² en 2016 → 2 061 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bois-de-Céné
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 108 €/m² représente 54 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 061 €/m² | 16 | -0.7 % |
| 2024 | 2 075 €/m² | 13 | -1.0 % |
| 2023 | 2 097 €/m² | 22 | -13.6 % |
| 2022 | 2 427 €/m² | 22 | +15.5 % |
| 2021 | 2 102 €/m² | 27 | +51.3 % |
| 2020 | 1 389 €/m² | 22 | -13.9 % |
| 2019 | 1 614 €/m² | 20 | +5.8 % |
| 2018 | 1 526 €/m² | 18 | — |
Le marché de Bois-de-Céné en bref
- 2 256 habitants — revenu médian 22 120 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.