Prix immobilier à Bois-de-Céné en 2026
Le prix médian à Bois-de-Céné (Vendée) est de 2 474 €/m² de surface habitable, calculé sur 219 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +69 % (1 468 €/m² en 2014 → 2 474 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bois-de-Céné
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 108 €/m² représente 54 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 474 €/m² | 16 | +19,2 % |
| 2024 | 2 075 €/m² | 13 | -14,9 % |
| 2023 | 2 438 €/m² | 22 | +0,5 % |
| 2022 | 2 427 €/m² | 22 | +12,0 % |
| 2021 | 2 167 €/m² | 27 | +32,3 % |
| 2020 | 1 638 €/m² | 22 | -3,3 % |
| 2019 | 1 694 €/m² | 20 | -0,1 % |
| 2018 | 1 695 €/m² | 18 | — |
Le marché de Bois-de-Céné en bref
- 2 256 habitants — revenu médian 22 120 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.