Prix immobilier à Soual en 2025
Le prix médian à Soual (Tarn) est de 1 252 €/m² de surface habitable, calculé sur 208 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +59 % (786 €/m² en 2015 → 1 252 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Soual
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 252 €/m² | 18 | -16.9 % |
| 2024 | 1 507 €/m² | 15 | -5.3 % |
| 2023 | 1 591 €/m² | 19 | +42.8 % |
| 2022 | 1 114 €/m² | 19 | -13.0 % |
| 2021 | 1 280 €/m² | 29 | +2.4 % |
| 2020 | 1 250 €/m² | 29 | +10.0 % |
| 2019 | 1 136 €/m² | 22 | -17.2 % |
| 2018 | 1 372 €/m² | 19 | — |
Le marché de Soual en bref
- 2 637 habitants — revenu médian 21 550 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.