Prix immobilier à Castres en 2025
Le prix médian à Castres (Tarn) est de 1 431 €/m², calculé sur 8 439 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 100 €/m² en 2015 → 1 431 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix médian
1 431 €/m²
Évolution
+30 %
sur 10 ans
Ventes analysées
8 439
Loyer de référence
10,0 €/m²
rendement brut ≈ 8,4 %
Prix par type de bien
Maisons
3 408 ventes
1 262 €/m²
Appartements
2 115 ventes
1 381 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 431 €/m² | 470 | +5.6 % |
| 2024 | 1 355 €/m² | 540 | -3.4 % |
| 2023 | 1 402 €/m² | 594 | +2.5 % |
| 2022 | 1 368 €/m² | 747 | +4.0 % |
| 2021 | 1 316 €/m² | 724 | +6.6 % |
| 2020 | 1 234 €/m² | 640 | +10.0 % |
| 2019 | 1 122 €/m² | 654 | +2.0 % |
| 2018 | 1 100 €/m² | 634 | — |
Le marché de Castres en bref
- 42 505 habitants — revenu médian 20 940 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 10,0 €/m²
Autour de Castres
Qui possède Castres ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.