Prix immobilier à Mazamet en 2026
Le prix médian à Mazamet (Tarn) est de 1 083 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 608 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (833 €/m² en 2014 → 1 083 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mazamet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 083 €/m² | 102 | +7,2 % |
| 2024 | 1 010 €/m² | 125 | -3,1 % |
| 2023 | 1 042 €/m² | 154 | -2,3 % |
| 2022 | 1 067 €/m² | 186 | +18,6 % |
| 2021 | 900 €/m² | 207 | +11,2 % |
| 2020 | 809 €/m² | 159 | -9,4 % |
| 2019 | 893 €/m² | 165 | +22,8 % |
| 2018 | 727 €/m² | 127 | — |
Le marché de Mazamet en bref
- 10 085 habitants — revenu médian 19 140 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.