Prix immobilier à Mazamet en 2025
Le prix médian à Mazamet (Tarn) est de 1 048 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 493 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (753 €/m² en 2015 → 1 048 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mazamet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 048 €/m² | 102 | +6.4 % |
| 2024 | 985 €/m² | 125 | -3.4 % |
| 2023 | 1 020 €/m² | 154 | +0.8 % |
| 2022 | 1 012 €/m² | 186 | +19.6 % |
| 2021 | 846 €/m² | 207 | +7.8 % |
| 2020 | 785 €/m² | 159 | -1.6 % |
| 2019 | 798 €/m² | 165 | +13.5 % |
| 2018 | 703 €/m² | 127 | — |
Le marché de Mazamet en bref
- 10 085 habitants — revenu médian 19 140 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.