Prix immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux en 2025
Le prix médian à Saint-Benoît-de-Carmaux (Tarn) est de 1 288 €/m² de surface habitable, calculé sur 133 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +0 % (1 283 €/m² en 2015 → 1 288 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Benoît-de-Carmaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 288 €/m² | 10 | +17.3 % |
| 2024 | 1 098 €/m² | 12 | +24.3 % |
| 2023 | 883 €/m² | 13 | -11.3 % |
| 2022 | 996 €/m² | 10 | -1.0 % |
| 2021 | 1 006 €/m² | 28 | -11.8 % |
| 2020 | 1 140 €/m² | 10 | +45.6 % |
| 2019 | 783 €/m² | 14 | -10.2 % |
| 2018 | 872 €/m² | 13 | — |
Le marché de Saint-Benoît-de-Carmaux en bref
- 2 056 habitants — revenu médian 18 710 €/an.
Autour de Saint-Benoît-de-Carmaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.