Prix immobilier à Carmaux en 2025
Le prix médian à Carmaux (Tarn) est de 991 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 150 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (778 €/m² en 2015 → 991 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carmaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 991 €/m² | 99 | -0.9 % |
| 2024 | 1 000 €/m² | 90 | +1.4 % |
| 2023 | 986 €/m² | 101 | -2.9 % |
| 2022 | 1 015 €/m² | 139 | +4.1 % |
| 2021 | 975 €/m² | 146 | +22.2 % |
| 2020 | 798 €/m² | 104 | +2.8 % |
| 2019 | 776 €/m² | 106 | +7.5 % |
| 2018 | 722 €/m² | 110 | — |
Le marché de Carmaux en bref
- 9 872 habitants — revenu médian 19 350 €/an.
Suivez le marché de Carmaux
Alertes sur les nouvelles annonces à Carmaux et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Carmaux
Qui possède Carmaux ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Carmaux.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.