Prix immobilier à Carmaux en 2025
Le prix médian à Carmaux (Tarn) est de 867 €/m², calculé sur 1 911 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (747 €/m² en 2015 → 867 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Prix médian
867 €/m²
Évolution
+16 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 911
Loyer de référence
9,5 €/m²
rendement brut ≈ 13,1 %
Prix par type de bien
Maisons
947 ventes
913 €/m²
Appartements
203 ventes
756 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 867 €/m² | 117 | +0.7 % |
| 2024 | 861 €/m² | 117 | -2.3 % |
| 2023 | 881 €/m² | 122 | +0.8 % |
| 2022 | 874 €/m² | 166 | +10.6 % |
| 2021 | 790 €/m² | 179 | +6.9 % |
| 2020 | 739 €/m² | 117 | +9.0 % |
| 2019 | 678 €/m² | 122 | +5.4 % |
| 2018 | 643 €/m² | 131 | — |
Le marché de Carmaux en bref
- 9 872 habitants — revenu médian 19 350 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 9,5 €/m²
Autour de Carmaux
Qui possède Carmaux ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.