Prix immobilier à Carmaux en 2026
Le prix médian à Carmaux (Tarn) est de 1 068 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 248 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +18 % (906 €/m² en 2014 → 1 068 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carmaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 068 €/m² | 100 | -7,8 % |
| 2024 | 1 158 €/m² | 90 | +3,9 % |
| 2023 | 1 115 €/m² | 101 | -7,4 % |
| 2022 | 1 204 €/m² | 140 | +12,7 % |
| 2021 | 1 068 €/m² | 147 | +14,3 % |
| 2020 | 934 €/m² | 104 | -0,1 % |
| 2019 | 935 €/m² | 106 | +7,7 % |
| 2018 | 868 €/m² | 110 | — |
Le marché de Carmaux en bref
- 9 872 habitants — revenu médian 19 350 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.