Prix immobilier à Albi en 2025
Le prix médian à Albi (Tarn) est de 2 135 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 703 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (1 602 €/m² en 2015 → 2 135 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Albi
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 58 €/m² représente 29 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 135 €/m² | 599 | +1.5 % |
| 2024 | 2 103 €/m² | 617 | -3.4 % |
| 2023 | 2 177 €/m² | 684 | +1.6 % |
| 2022 | 2 143 €/m² | 835 | +6.0 % |
| 2021 | 2 022 €/m² | 842 | +10.9 % |
| 2020 | 1 824 €/m² | 746 | +3.0 % |
| 2019 | 1 771 €/m² | 786 | -3.9 % |
| 2018 | 1 843 €/m² | 765 | — |
Le marché de Albi en bref
- 51 290 habitants — revenu médian 21 650 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.