Prix immobilier à Le Fraysse en 2025
Le prix médian à Le Fraysse (Tarn) est de 750 €/m² de surface habitable, calculé sur 14 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Fraysse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 909 €/m² | 2 | +138.6 % |
| 2023 | 800 €/m² | 4 | +1.8 % |
| 2022 | 786 €/m² | 2 | -51.6 % |
| 2021 | 1 625 €/m² | 1 | +227.6 % |
| 2020 | 496 €/m² | 3 | -47.1 % |
| 2017 | 938 €/m² | 2 | +461.7 % |
| 2016 | 167 €/m² | 1 | — |
Le marché de Le Fraysse en bref
- 421 habitants — revenu médian 20 800 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.