Prix immobilier à Saint-Léger-de-Montbrun en 2025
Le prix médian à Saint-Léger-de-Montbrun (Deux-Sèvres) est de 947 €/m² de surface habitable, calculé sur 78 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -19 % (1 167 €/m² en 2019 → 947 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Léger-de-Montbrun
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 947 €/m² | 11 | -25.0 % |
| 2024 | 1 262 €/m² | 4 | -4.0 % |
| 2023 | 1 314 €/m² | 7 | +5.9 % |
| 2022 | 1 241 €/m² | 11 | +4.4 % |
| 2021 | 1 189 €/m² | 13 | +37.6 % |
| 2020 | 864 €/m² | 11 | -26.0 % |
| 2019 | 1 167 €/m² | 8 | -2.9 % |
| 2018 | 1 202 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Léger-de-Montbrun en bref
- 1 247 habitants — revenu médian 22 180 €/an.
Autour de Saint-Léger-de-Montbrun
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.