Prix immobilier à Val en Vignes en 2026
Le prix médian à Val en Vignes (Deux-Sèvres) est de 811 €/m² de surface habitable, calculé sur 82 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +46 % (556 €/m² en 2014 → 811 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Val en Vignes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 811 €/m² | 11 | -38,4 % |
| 2024 | 1 316 €/m² | 4 | +18,5 % |
| 2023 | 1 111 €/m² | 4 | +1,1 % |
| 2022 | 1 099 €/m² | 12 | +35,0 % |
| 2021 | 814 €/m² | 11 | +11,4 % |
| 2020 | 731 €/m² | 5 | -31,2 % |
| 2019 | 1 062 €/m² | 11 | -12,2 % |
| 2018 | 1 210 €/m² | 12 | — |
Le marché de Val en Vignes en bref
- 2 020 habitants — revenu médian 19 700 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.