Prix immobilier à Val en Vignes en 2025
Le prix médian à Val en Vignes (Deux-Sèvres) est de 537 €/m² de surface habitable, calculé sur 74 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -9 % (593 €/m² en 2018 → 537 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Val en Vignes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 537 €/m² | 11 | -59.2 % |
| 2024 | 1 316 €/m² | 4 | +40.9 % |
| 2023 | 934 €/m² | 4 | -15.0 % |
| 2022 | 1 099 €/m² | 12 | +53.9 % |
| 2021 | 714 €/m² | 11 | -2.3 % |
| 2020 | 731 €/m² | 5 | -34.1 % |
| 2019 | 1 109 €/m² | 10 | +87.0 % |
| 2018 | 593 €/m² | 12 | — |
Le marché de Val en Vignes en bref
- 2 020 habitants — revenu médian 19 700 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.