Prix immobilier à Thouars en 2026
Le prix médian à Thouars (Deux-Sèvres) est de 1 132 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 081 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (896 €/m² en 2014 → 1 132 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thouars
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 22 €/m² représente 11 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 132 €/m² | 193 | -6,2 % |
| 2024 | 1 207 €/m² | 188 | -3,4 % |
| 2023 | 1 250 €/m² | 185 | +11,9 % |
| 2022 | 1 117 €/m² | 232 | +14,3 % |
| 2021 | 977 €/m² | 315 | +12,6 % |
| 2020 | 868 €/m² | 221 | +3,5 % |
| 2019 | 839 €/m² | 189 | -3,0 % |
| 2018 | 865 €/m² | 116 | — |
Le marché de Thouars en bref
- 13 891 habitants — revenu médian 20 280 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.