Prix immobilier à Thouars en 2025
Le prix médian à Thouars (Deux-Sèvres) est de 938 €/m², calculé sur 3 420 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (669 €/m² en 2015 → 938 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix médian
938 €/m²
Évolution
+40 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 420
Loyer de référence
9,1 €/m²
rendement brut ≈ 11,6 %
Prix par type de bien
Maisons
1 747 ventes
902 €/m²
Appartements
202 ventes
1 010 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 938 €/m² | 242 | -8.7 % |
| 2024 | 1 027 €/m² | 228 | +5.7 % |
| 2023 | 972 €/m² | 223 | +0.9 % |
| 2022 | 963 €/m² | 277 | +9.1 % |
| 2021 | 883 €/m² | 351 | +22.3 % |
| 2020 | 722 €/m² | 260 | +1.4 % |
| 2019 | 712 €/m² | 225 | +3.8 % |
| 2018 | 686 €/m² | 145 | — |
Le marché de Thouars en bref
- 13 891 habitants — revenu médian 20 280 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 9,1 €/m²
Autour de Thouars
Qui possède Thouars ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.