Prix immobilier à Sainte-Gemme en 2025
Le prix médian à Sainte-Gemme (Deux-Sèvres) est de 1 059 €/m² de surface habitable, calculé sur 23 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sainte-Gemme
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 909 €/m² | 3 | -42.0 % |
| 2023 | 1 568 €/m² | 2 | +9.0 % |
| 2022 | 1 439 €/m² | 3 | +10.4 % |
| 2021 | 1 304 €/m² | 5 | +23.1 % |
| 2020 | 1 059 €/m² | 2 | +0.6 % |
| 2018 | 1 053 €/m² | 2 | -22.8 % |
| 2017 | 1 364 €/m² | 3 | +2.3 % |
| 2016 | 1 333 €/m² | 2 | — |
Le marché de Sainte-Gemme en bref
- 407 habitants — revenu médian 21 990 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.