Prix immobilier à Nueil-les-Aubiers en 2025
Le prix médian à Nueil-les-Aubiers (Deux-Sèvres) est de 1 188 €/m², calculé sur 1 151 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +68 % (707 €/m² en 2015 → 1 188 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 188 €/m² | 52 | +35.8 % |
| 2024 | 875 €/m² | 41 | +6.4 % |
| 2023 | 822 €/m² | 50 | +23.2 % |
| 2022 | 667 €/m² | 73 | -2.3 % |
| 2021 | 683 €/m² | 71 | +112.1 % |
| 2020 | 322 €/m² | 69 | -40.6 % |
| 2019 | 542 €/m² | 58 | +224.6 % |
| 2018 | 167 €/m² | 52 | — |
Le marché de Nueil-les-Aubiers en bref
- 5 483 habitants — revenu médian 20 570 €/an.
Autour de Nueil-les-Aubiers
Qui possède Nueil-les-Aubiers ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.