Prix immobilier à Courlay en 2025
Le prix médian à Courlay (Deux-Sèvres) est de 964 €/m² de surface habitable, calculé sur 169 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -6 % (1 031 €/m² en 2016 → 964 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Courlay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 964 €/m² | 13 | +30.1 % |
| 2024 | 741 €/m² | 23 | -1.2 % |
| 2023 | 750 €/m² | 11 | -46.0 % |
| 2022 | 1 389 €/m² | 13 | +76.0 % |
| 2021 | 789 €/m² | 37 | +65.1 % |
| 2020 | 478 €/m² | 10 | -47.7 % |
| 2019 | 914 €/m² | 26 | +90.4 % |
| 2018 | 480 €/m² | 10 | — |
Le marché de Courlay en bref
- 2 387 habitants — revenu médian 20 860 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.