Prix immobilier à Cerizay en 2025
Le prix médian à Cerizay (Deux-Sèvres) est de 1 308 €/m² de surface habitable, calculé sur 445 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +60 % (820 €/m² en 2015 → 1 308 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cerizay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 55 €/m² représente 27 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 308 €/m² | 50 | +23.6 % |
| 2024 | 1 058 €/m² | 52 | +5.8 % |
| 2023 | 1 000 €/m² | 42 | -4.5 % |
| 2022 | 1 047 €/m² | 45 | -0.9 % |
| 2021 | 1 056 €/m² | 55 | +19.3 % |
| 2020 | 885 €/m² | 50 | -12.1 % |
| 2019 | 1 007 €/m² | 53 | +23.6 % |
| 2018 | 815 €/m² | 27 | — |
Le marché de Cerizay en bref
- 4 793 habitants — revenu médian 20 010 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.