Prix immobilier à La Forêt-sur-Sèvre en 2025
Le prix médian à La Forêt-sur-Sèvre (Deux-Sèvres) est de 682 €/m² de surface habitable, calculé sur 149 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -0 % (685 €/m² en 2015 → 682 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Forêt-sur-Sèvre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 682 €/m² | 12 | -0.4 % |
| 2024 | 685 €/m² | 13 | -23.6 % |
| 2023 | 897 €/m² | 14 | -5.2 % |
| 2022 | 946 €/m² | 21 | +9.9 % |
| 2021 | 861 €/m² | 19 | +54.9 % |
| 2020 | 556 €/m² | 20 | -7.3 % |
| 2019 | 600 €/m² | 13 | -1.6 % |
| 2018 | 610 €/m² | 13 | — |
Le marché de La Forêt-sur-Sèvre en bref
- 2 250 habitants — revenu médian 21 200 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.