Prix immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre en 2025
Le prix médian à Moncoutant-sur-Sèvre (Deux-Sèvres) est de 809 €/m² de surface habitable, calculé sur 310 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +72 % (471 €/m² en 2015 → 809 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Moncoutant-sur-Sèvre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 809 €/m² | 38 | -6.1 % |
| 2024 | 862 €/m² | 26 | -5.0 % |
| 2023 | 907 €/m² | 33 | +3.9 % |
| 2022 | 873 €/m² | 32 | +24.7 % |
| 2021 | 700 €/m² | 36 | +12.0 % |
| 2020 | 625 €/m² | 32 | -12.8 % |
| 2019 | 717 €/m² | 31 | +22.4 % |
| 2018 | 586 €/m² | 32 | — |
Le marché de Moncoutant-sur-Sèvre en bref
- 5 121 habitants — revenu médian 21 310 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.