Prix immobilier à Saint-Martin-la-Garenne en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-la-Garenne (Yvelines) est de 2 948 €/m² de surface habitable, calculé sur 94 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +68 % (2 205 €/m² en 2014 → 3 704 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-la-Garenne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 704 €/m² | 6 | +119.4 % |
| 2024 | 1 688 €/m² | 3 | -30.2 % |
| 2023 | 2 417 €/m² | 3 | -18.0 % |
| 2022 | 2 948 €/m² | 12 | -3.7 % |
| 2021 | 3 061 €/m² | 12 | +24.7 % |
| 2020 | 2 455 €/m² | 10 | +33.9 % |
| 2019 | 1 833 €/m² | 6 | -10.2 % |
| 2018 | 2 041 €/m² | 7 | — |
Le marché de Saint-Martin-la-Garenne en bref
- 942 habitants — revenu médian 28 680 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.