Prix immobilier à Le Mesnil-le-Roi en 2026
Le prix médian à Le Mesnil-le-Roi (Yvelines) est de 5 127 €/m² de surface habitable, calculé sur 777 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +31 % (3 916 €/m² en 2014 → 5 127 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Mesnil-le-Roi
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 127 €/m² | 55 | +13,9 % |
| 2024 | 4 500 €/m² | 41 | -13,3 % |
| 2023 | 5 193 €/m² | 43 | -8,8 % |
| 2022 | 5 694 €/m² | 74 | +6,6 % |
| 2021 | 5 341 €/m² | 93 | -3,8 % |
| 2020 | 5 551 €/m² | 63 | +22,5 % |
| 2019 | 4 533 €/m² | 69 | +13,9 % |
| 2018 | 3 979 €/m² | 69 | — |
Le marché de Le Mesnil-le-Roi en bref
- 6 332 habitants — revenu médian 36 120 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.