Prix immobilier à Le Mesnil-le-Roi en 2025
Le prix médian à Le Mesnil-le-Roi (Yvelines) est de 4 815 €/m² de surface habitable, calculé sur 679 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (3 898 €/m² en 2015 → 4 815 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Mesnil-le-Roi
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 815 €/m² | 55 | +7.2 % |
| 2024 | 4 493 €/m² | 41 | -13.1 % |
| 2023 | 5 171 €/m² | 43 | -4.9 % |
| 2022 | 5 435 €/m² | 74 | +6.0 % |
| 2021 | 5 128 €/m² | 93 | -3.8 % |
| 2020 | 5 332 €/m² | 63 | +19.4 % |
| 2019 | 4 464 €/m² | 69 | +13.6 % |
| 2018 | 3 929 €/m² | 69 | — |
Le marché de Le Mesnil-le-Roi en bref
- 6 332 habitants — revenu médian 36 120 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.