Prix immobilier à Le Pecq en 2025
Le prix médian à Le Pecq (Yvelines) est de 4 245 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 366 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (3 649 €/m² en 2015 → 4 245 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Pecq
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 829 €/m² représente 414 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 245 €/m² | 178 | -5.9 % |
| 2024 | 4 509 €/m² | 158 | -7.1 % |
| 2023 | 4 856 €/m² | 180 | +2.6 % |
| 2022 | 4 733 €/m² | 223 | +3.6 % |
| 2021 | 4 567 €/m² | 250 | +1.7 % |
| 2020 | 4 491 €/m² | 237 | +9.9 % |
| 2019 | 4 088 €/m² | 264 | +0.8 % |
| 2018 | 4 054 €/m² | 271 | — |
Le marché de Le Pecq en bref
- 16 059 habitants — revenu médian 30 800 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.