Prix immobilier à Carrières-sur-Seine en 2025
Le prix médian à Carrières-sur-Seine (Yvelines) est de 5 029 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 808 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (4 429 €/m² en 2015 → 5 029 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carrières-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 736 €/m² représente 368 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 029 €/m² | 138 | -1.0 % |
| 2024 | 5 082 €/m² | 118 | -1.9 % |
| 2023 | 5 182 €/m² | 138 | -5.2 % |
| 2022 | 5 469 €/m² | 192 | +2.9 % |
| 2021 | 5 315 €/m² | 166 | +1.2 % |
| 2020 | 5 250 €/m² | 186 | +6.9 % |
| 2019 | 4 910 €/m² | 182 | +4.7 % |
| 2018 | 4 689 €/m² | 204 | — |
Le marché de Carrières-sur-Seine en bref
- 14 791 habitants — revenu médian 32 680 €/an.
Suivez le marché de Carrières-sur-Seine
Alertes sur les nouvelles annonces à Carrières-sur-Seine et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Carrières-sur-Seine
Qui possède Carrières-sur-Seine ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Carrières-sur-Seine.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.