Prix immobilier à Saint-Germain-en-Laye en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines) est de 6 306 €/m², calculé sur 8 506 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (5 520 €/m² en 2015 → 6 306 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 23,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 306 €/m² | 557 | -1.9 % |
| 2024 | 6 429 €/m² | 443 | -1.9 % |
| 2023 | 6 554 €/m² | 510 | -3.9 % |
| 2022 | 6 818 €/m² | 670 | +5.6 % |
| 2021 | 6 458 €/m² | 697 | +5.2 % |
| 2020 | 6 140 €/m² | 628 | +2.2 % |
| 2019 | 6 010 €/m² | 701 | +5.7 % |
| 2018 | 5 688 €/m² | 568 | — |
Le marché de Saint-Germain-en-Laye en bref
- 45 931 habitants — revenu médian 33 250 €/an.
Autour de Saint-Germain-en-Laye
Qui possède Saint-Germain-en-Laye ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.