Prix immobilier à Montesson en 2026
Le prix médian à Montesson (Yvelines) est de 4 676 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 218 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +13 % (4 150 €/m² en 2014 → 4 676 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 20,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montesson
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 676 €/m² | 171 | -0,2 % |
| 2024 | 4 687 €/m² | 122 | +2,5 % |
| 2023 | 4 571 €/m² | 142 | -5,5 % |
| 2022 | 4 838 €/m² | 226 | -5,4 % |
| 2021 | 5 115 €/m² | 237 | +7,5 % |
| 2020 | 4 758 €/m² | 199 | +7,7 % |
| 2019 | 4 418 €/m² | 233 | -4,6 % |
| 2018 | 4 630 €/m² | 222 | — |
Le marché de Montesson en bref
- 14 549 habitants — revenu médian 32 980 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.