Prix immobilier à Montesson en 2025
Le prix médian à Montesson (Yvelines) est de 4 375 €/m², calculé sur 2 729 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (3 963 €/m² en 2015 → 4 375 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix médian
4 375 €/m²
Évolution
+10 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 729
Loyer de référence
20,6 €/m²
rendement brut ≈ 5,7 %
Prix par type de bien
Maisons
832 ventes
5 219 €/m²
Appartements
1 179 ventes
4 047 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 375 €/m² | 185 | -4.0 % |
| 2024 | 4 555 €/m² | 132 | +1.9 % |
| 2023 | 4 471 €/m² | 152 | -7.3 % |
| 2022 | 4 825 €/m² | 232 | -3.5 % |
| 2021 | 4 998 €/m² | 250 | +7.4 % |
| 2020 | 4 653 €/m² | 207 | +7.0 % |
| 2019 | 4 347 €/m² | 244 | -5.5 % |
| 2018 | 4 600 €/m² | 228 | — |
Le marché de Montesson en bref
- 14 549 habitants — revenu médian 32 980 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 20,6 €/m²
Autour de Montesson
Qui possède Montesson ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.