Prix immobilier à Achères en 2025
Le prix médian à Achères (Yvelines) est de 3 633 €/m², calculé sur 3 442 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (3 143 €/m² en 2015 → 3 633 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix médian
3 633 €/m²
Évolution
+16 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 442
Loyer de référence
18,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,1 %
Prix par type de bien
Maisons
783 ventes
3 733 €/m²
Appartements
1 663 ventes
3 758 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 633 €/m² | 168 | -0.9 % |
| 2024 | 3 666 €/m² | 154 | -7.1 % |
| 2023 | 3 948 €/m² | 169 | -0.2 % |
| 2022 | 3 957 €/m² | 274 | +4.0 % |
| 2021 | 3 805 €/m² | 267 | +7.9 % |
| 2020 | 3 525 €/m² | 231 | -2.9 % |
| 2019 | 3 629 €/m² | 268 | -2.9 % |
| 2018 | 3 738 €/m² | 305 | — |
Le marché de Achères en bref
- 22 241 habitants — revenu médian 23 420 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 18,4 €/m²
Autour de Achères
Qui possède Achères ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.