Prix immobilier à Achères en 2025
Le prix médian à Achères (Yvelines) est de 3 676 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 446 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (3 239 €/m² en 2015 → 3 676 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Achères
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 536 €/m² représente 268 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 676 €/m² | 163 | +0.2 % |
| 2024 | 3 667 €/m² | 151 | -8.0 % |
| 2023 | 3 985 €/m² | 164 | +0.4 % |
| 2022 | 3 970 €/m² | 269 | +3.7 % |
| 2021 | 3 828 €/m² | 258 | +7.6 % |
| 2020 | 3 556 €/m² | 224 | -2.2 % |
| 2019 | 3 637 €/m² | 261 | -2.8 % |
| 2018 | 3 743 €/m² | 303 | — |
Le marché de Achères en bref
- 22 241 habitants — revenu médian 23 420 €/an.
Suivez le marché de Achères
Alertes sur les nouvelles annonces à Achères et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Achères
Qui possède Achères ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Achères.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.