Prix immobilier à Andrésy en 2026
Le prix médian à Andrésy (Yvelines) est de 3 365 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 330 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -4 % (3 511 €/m² en 2014 → 3 365 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Andrésy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 145 €/m² représente 72 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 365 €/m² | 158 | +0,3 % |
| 2024 | 3 355 €/m² | 148 | -2,3 % |
| 2023 | 3 435 €/m² | 151 | -2,7 % |
| 2022 | 3 529 €/m² | 192 | +0,4 % |
| 2021 | 3 515 €/m² | 224 | +0,1 % |
| 2020 | 3 510 €/m² | 242 | +13,7 % |
| 2019 | 3 087 €/m² | 256 | +7,2 % |
| 2018 | 2 880 €/m² | 186 | — |
Le marché de Andrésy en bref
- 13 834 habitants — revenu médian 29 500 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.