Prix immobilier à Andrésy en 2025
Le prix médian à Andrésy (Yvelines) est de 3 351 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 061 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 871 €/m² en 2015 → 3 351 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Andrésy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 145 €/m² représente 72 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 351 €/m² | 158 | +2.5 % |
| 2024 | 3 270 €/m² | 148 | -1.0 % |
| 2023 | 3 303 €/m² | 151 | -6.2 % |
| 2022 | 3 523 €/m² | 192 | +4.5 % |
| 2021 | 3 370 €/m² | 224 | -0.5 % |
| 2020 | 3 386 €/m² | 242 | +11.0 % |
| 2019 | 3 051 €/m² | 256 | +5.9 % |
| 2018 | 2 880 €/m² | 186 | — |
Le marché de Andrésy en bref
- 13 834 habitants — revenu médian 29 500 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.