Prix immobilier à Villecerf en 2025
Le prix médian à Villecerf (Seine-et-Marne) est de 2 121 €/m² de surface habitable, calculé sur 73 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 530 €/m² en 2016 → 1 964 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villecerf
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 88 €/m² représente 44 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 964 €/m² | 7 | -11.3 % |
| 2024 | 2 214 €/m² | 9 | -1.7 % |
| 2023 | 2 253 €/m² | 6 | +69.5 % |
| 2022 | 1 329 €/m² | 5 | -37.3 % |
| 2021 | 2 121 €/m² | 11 | +9.2 % |
| 2020 | 1 942 €/m² | 7 | -8.3 % |
| 2019 | 2 117 €/m² | 6 | +19.3 % |
| 2018 | 1 775 €/m² | 6 | — |
Le marché de Villecerf en bref
- 724 habitants — revenu médian 26 150 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.