Prix immobilier à Valence-en-Brie en 2025
Le prix médian à Valence-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 2 047 €/m² de surface habitable, calculé sur 49 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -13 % (2 287 €/m² en 2018 → 1 985 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valence-en-Brie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 100 €/m² représente 50 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 985 €/m² | 5 | -5.4 % |
| 2024 | 2 099 €/m² | 3 | +50.9 % |
| 2023 | 1 391 €/m² | 1 | -46.3 % |
| 2022 | 2 591 €/m² | 8 | +21.2 % |
| 2021 | 2 137 €/m² | 9 | -14.5 % |
| 2020 | 2 500 €/m² | 5 | +106.3 % |
| 2019 | 1 212 €/m² | 5 | -47.0 % |
| 2018 | 2 287 €/m² | 8 | — |
Le marché de Valence-en-Brie en bref
- 1 007 habitants — revenu médian 24 790 €/an.
Autour de Valence-en-Brie
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.