Prix immobilier à Saint-Ouen-en-Brie en 2025
Le prix médian à Saint-Ouen-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 1 917 €/m² de surface habitable, calculé sur 71 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 249 €/m² en 2016 → 2 588 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Ouen-en-Brie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 89 €/m² représente 44 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 588 €/m² | 5 | +32.4 % |
| 2024 | 1 955 €/m² | 5 | -12.4 % |
| 2023 | 2 231 €/m² | 6 | -8.5 % |
| 2022 | 2 439 €/m² | 6 | +23.1 % |
| 2021 | 1 982 €/m² | 7 | +13.3 % |
| 2020 | 1 750 €/m² | 7 | -18.0 % |
| 2019 | 2 135 €/m² | 7 | +4.2 % |
| 2018 | 2 049 €/m² | 6 | — |
Le marché de Saint-Ouen-en-Brie en bref
- 837 habitants — revenu médian 27 390 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.