Prix immobilier à Réau en 2025
Le prix médian à Réau (Seine-et-Marne) est de 3 583 €/m² de surface habitable, calculé sur 145 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (3 070 €/m² en 2015 → 3 436 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Réau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 371 €/m² représente 185 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 436 €/m² | 8 | -10.4 % |
| 2024 | 3 836 €/m² | 8 | +7.1 % |
| 2023 | 3 583 €/m² | 18 | -8.3 % |
| 2022 | 3 906 €/m² | 21 | -11.4 % |
| 2021 | 4 407 €/m² | 12 | +20.2 % |
| 2020 | 3 667 €/m² | 16 | +16.0 % |
| 2019 | 3 162 €/m² | 18 | -6.1 % |
| 2018 | 3 367 €/m² | 14 | — |
Le marché de Réau en bref
- 2 127 habitants — revenu médian 25 660 €/an.
Autour de Réau
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.