Prix immobilier à Montmachoux en 2025
Le prix médian à Montmachoux (Seine-et-Marne) est de 1 509 €/m² de surface habitable, calculé sur 14 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montmachoux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 973 €/m² | 3 | -54.6 % |
| 2024 | 2 144 €/m² | 4 | +116.6 % |
| 2023 | 990 €/m² | 1 | +223.5 % |
| 2022 | 306 €/m² | 1 | -82.5 % |
| 2021 | 1 753 €/m² | 1 | -70.8 % |
| 2017 | 6 000 €/m² | 1 | +288.1 % |
| 2016 | 1 546 €/m² | 2 | +5.5 % |
| 2015 | 1 465 €/m² | 1 | — |
Le marché de Montmachoux en bref
- 213 habitants — revenu médian 26 040 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.