Prix immobilier à Marolles-sur-Seine en 2025
Le prix médian à Marolles-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 1 319 €/m² de surface habitable, calculé sur 135 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -19 % (1 628 €/m² en 2016 → 1 319 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marolles-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 133 €/m² représente 66 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 319 €/m² | 12 | -31.3 % |
| 2024 | 1 919 €/m² | 4 | -15.6 % |
| 2023 | 2 275 €/m² | 12 | -0.9 % |
| 2022 | 2 295 €/m² | 13 | +25.6 % |
| 2021 | 1 827 €/m² | 14 | -18.4 % |
| 2020 | 2 240 €/m² | 19 | +31.4 % |
| 2019 | 1 705 €/m² | 16 | +25.6 % |
| 2018 | 1 357 €/m² | 16 | — |
Le marché de Marolles-sur-Seine en bref
- 1 774 habitants — revenu médian 24 000 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.