Prix immobilier à Villeneuve-le-Comte en 2025
Le prix médian à Villeneuve-le-Comte (Seine-et-Marne) est de 3 333 €/m², calculé sur 726 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (2 588 €/m² en 2015 → 3 333 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix médian
3 333 €/m²
Évolution
+29 %
sur 10 ans
Ventes analysées
726
Loyer de référence
15,9 €/m²
rendement brut ≈ 5,7 %
Prix par type de bien
Maisons
168 ventes
2 907 €/m²
Appartements
23 ventes
3 879 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 333 €/m² | 17 | +16.4 % |
| 2024 | 2 863 €/m² | 16 | -1.0 % |
| 2023 | 2 892 €/m² | 18 | -1.9 % |
| 2022 | 2 949 €/m² | 27 | +4.4 % |
| 2021 | 2 824 €/m² | 29 | +13.0 % |
| 2020 | 2 500 €/m² | 20 | +2.8 % |
| 2019 | 2 432 €/m² | 31 | +12.9 % |
| 2018 | 2 154 €/m² | 36 | — |
Le marché de Villeneuve-le-Comte en bref
- 1 872 habitants — revenu médian 28 520 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 15,9 €/m²
Autour de Villeneuve-le-Comte
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.