Prix immobilier à Villeneuve-le-Comte en 2026
Le prix médian à Villeneuve-le-Comte (Seine-et-Marne) est de 3 765 €/m² de surface habitable, calculé sur 223 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +37 % (2 750 €/m² en 2014 → 3 765 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-le-Comte
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 778 €/m² représente 889 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 765 €/m² | 16 | +18,0 % |
| 2024 | 3 192 €/m² | 15 | -11,4 % |
| 2023 | 3 604 €/m² | 14 | -12,2 % |
| 2022 | 4 104 €/m² | 20 | +31,6 % |
| 2021 | 3 118 €/m² | 21 | -11,4 % |
| 2020 | 3 519 €/m² | 18 | +14,4 % |
| 2019 | 3 077 €/m² | 22 | -22,3 % |
| 2018 | 3 960 €/m² | 19 | — |
Le marché de Villeneuve-le-Comte en bref
- 1 872 habitants — revenu médian 28 520 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.