Prix immobilier à Villeneuve-le-Comte en 2025
Le prix médian à Villeneuve-le-Comte (Seine-et-Marne) est de 3 765 €/m² de surface habitable, calculé sur 191 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (2 588 €/m² en 2015 → 3 765 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-le-Comte
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 778 €/m² représente 889 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 765 €/m² | 16 | +31.5 % |
| 2024 | 2 863 €/m² | 15 | -7.4 % |
| 2023 | 3 091 €/m² | 14 | -10.8 % |
| 2022 | 3 465 €/m² | 20 | +13.0 % |
| 2021 | 3 067 €/m² | 21 | +16.2 % |
| 2020 | 2 640 €/m² | 18 | -8.0 % |
| 2019 | 2 869 €/m² | 22 | -19.5 % |
| 2018 | 3 565 €/m² | 19 | — |
Le marché de Villeneuve-le-Comte en bref
- 1 872 habitants — revenu médian 28 520 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.