Prix immobilier à Flagy en 2025
Le prix médian à Flagy (Seine-et-Marne) est de 1 744 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -30 % (1 744 €/m² en 2017 → 1 214 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Flagy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 414 €/m² | 4 | +16.5 % |
| 2024 | 1 214 €/m² | 5 | -22.4 % |
| 2023 | 1 565 €/m² | 2 | -29.7 % |
| 2022 | 2 227 €/m² | 9 | -9.8 % |
| 2021 | 2 468 €/m² | 2 | +26.4 % |
| 2020 | 1 953 €/m² | 7 | +8.5 % |
| 2019 | 1 800 €/m² | 4 | -1.0 % |
| 2018 | 1 818 €/m² | 8 | — |
Le marché de Flagy en bref
- 584 habitants — revenu médian 25 780 €/an.
Autour de Flagy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.