Prix immobilier à La Brosse-Montceaux en 2025
Le prix médian à La Brosse-Montceaux (Seine-et-Marne) est de 1 755 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 699 €/m² en 2016 → 2 188 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Brosse-Montceaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 105 €/m² représente 52 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 188 €/m² | 5 | -22.7 % |
| 2024 | 2 829 €/m² | 1 | +163.4 % |
| 2023 | 1 074 €/m² | 5 | -40.3 % |
| 2022 | 1 800 €/m² | 4 | -25.1 % |
| 2021 | 2 403 €/m² | 8 | +30.8 % |
| 2020 | 1 837 €/m² | 5 | -11.8 % |
| 2019 | 2 083 €/m² | 3 | -3.7 % |
| 2018 | 2 162 €/m² | 3 | — |
Le marché de La Brosse-Montceaux en bref
- 776 habitants — revenu médian 23 650 €/an.
Autour de La Brosse-Montceaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.