Prix immobilier à Paris 18e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Paris 18e Arrondissement (Paris) est de 8 799 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 609 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (7 143 €/m² en 2015 → 8 799 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 29,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Paris 18e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 765 €/m² représente 1 882 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 799 €/m² | 3 217 | +3.1 % |
| 2024 | 8 533 €/m² | 2 622 | -7.1 % |
| 2023 | 9 185 €/m² | 3 044 | -6.9 % |
| 2022 | 9 861 €/m² | 3 835 | -2.9 % |
| 2021 | 10 158 €/m² | 3 555 | +1.5 % |
| 2020 | 10 009 €/m² | 3 217 | +9.2 % |
| 2019 | 9 169 €/m² | 3 882 | +7.3 % |
| 2018 | 8 548 €/m² | 3 786 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.