Prix immobilier à Paris 18e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Paris 18e Arrondissement (Paris) est de 8 797 €/m², calculé sur 43 907 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (7 143 €/m² en 2015 → 8 797 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 29,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 797 €/m² | 3 220 | +3.1 % |
| 2024 | 8 533 €/m² | 2 628 | -7.1 % |
| 2023 | 9 183 €/m² | 3 047 | -6.9 % |
| 2022 | 9 861 €/m² | 3 838 | -2.9 % |
| 2021 | 10 156 €/m² | 3 562 | +1.6 % |
| 2020 | 10 000 €/m² | 3 222 | +9.1 % |
| 2019 | 9 167 €/m² | 3 886 | +7.3 % |
| 2018 | 8 546 €/m² | 3 792 | — |
Le marché de Paris 18e Arrondissement en bref
Autour de Paris 18e Arrondissement
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.