Prix immobilier à Paris 8e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Paris 8e Arrondissement (Paris) est de 11 917 €/m², calculé sur 13 073 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (9 250 €/m² en 2015 → 11 917 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 36,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 917 €/m² | 719 | -0.8 % |
| 2024 | 12 019 €/m² | 652 | -4.6 % |
| 2023 | 12 594 €/m² | 570 | -1.9 % |
| 2022 | 12 833 €/m² | 767 | +1.0 % |
| 2021 | 12 708 €/m² | 685 | +2.7 % |
| 2020 | 12 368 €/m² | 651 | +7.6 % |
| 2019 | 11 493 €/m² | 824 | +3.9 % |
| 2018 | 11 065 €/m² | 762 | — |
Le marché de Paris 8e Arrondissement en bref
Autour de Paris 8e Arrondissement
Qui possède Paris 8e Arrondissement ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.