Prix immobilier à Manigod en 2026
Le prix médian à Manigod (Haute-Savoie) est de 5 239 €/m² de surface habitable, calculé sur 637 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +32 % (3 965 €/m² en 2014 → 5 239 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Manigod
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 239 €/m² | 48 | -0,9 % |
| 2024 | 5 289 €/m² | 47 | -8,6 % |
| 2023 | 5 789 €/m² | 49 | +10,3 % |
| 2022 | 5 250 €/m² | 58 | +10,8 % |
| 2021 | 4 739 €/m² | 60 | +14,5 % |
| 2020 | 4 138 €/m² | 86 | +3,0 % |
| 2019 | 4 017 €/m² | 62 | +1,5 % |
| 2018 | 3 958 €/m² | 60 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.