Prix immobilier à Menthon-Saint-Bernard en 2025
Le prix médian à Menthon-Saint-Bernard (Haute-Savoie) est de 6 783 €/m² de surface habitable, calculé sur 276 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (4 860 €/m² en 2015 → 6 783 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Menthon-Saint-Bernard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 120 €/m² représente 60 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 783 €/m² | 22 | +5.9 % |
| 2024 | 6 406 €/m² | 22 | -22.4 % |
| 2023 | 8 258 €/m² | 19 | +17.2 % |
| 2022 | 7 045 €/m² | 17 | +11.5 % |
| 2021 | 6 318 €/m² | 36 | +18.7 % |
| 2020 | 5 323 €/m² | 39 | -3.1 % |
| 2019 | 5 493 €/m² | 23 | +21.1 % |
| 2018 | 4 537 €/m² | 21 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.