Prix immobilier à Menthon-Saint-Bernard en 2026
Le prix médian à Menthon-Saint-Bernard (Haute-Savoie) est de 6 992 €/m² de surface habitable, calculé sur 297 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +46 % (4 783 €/m² en 2014 → 6 992 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Menthon-Saint-Bernard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 119 €/m² représente 59 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 992 €/m² | 22 | +2,9 % |
| 2024 | 6 798 €/m² | 22 | -17,7 % |
| 2023 | 8 258 €/m² | 19 | +17,2 % |
| 2022 | 7 045 €/m² | 17 | +11,5 % |
| 2021 | 6 318 €/m² | 36 | +17,7 % |
| 2020 | 5 370 €/m² | 39 | -5,0 % |
| 2019 | 5 652 €/m² | 23 | +22,3 % |
| 2018 | 4 623 €/m² | 21 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.