Prix immobilier à Thônes en 2026
Le prix médian à Thônes (Haute-Savoie) est de 4 695 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 047 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +45 % (3 243 €/m² en 2014 → 4 695 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thônes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 70 €/m² représente 35 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 695 €/m² | 58 | +23,7 % |
| 2024 | 3 794 €/m² | 93 | -16,7 % |
| 2023 | 4 556 €/m² | 90 | -8,7 % |
| 2022 | 4 991 €/m² | 217 | +23,6 % |
| 2021 | 4 038 €/m² | 79 | +5,7 % |
| 2020 | 3 822 €/m² | 84 | -4,5 % |
| 2019 | 4 000 €/m² | 79 | +10,1 % |
| 2018 | 3 632 €/m² | 79 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.