Prix immobilier à Thônes en 2025
Le prix médian à Thônes (Haute-Savoie) est de 4 576 €/m², calculé sur 1 791 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +76 % (2 599 €/m² en 2015 → 4 576 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix médian
4 576 €/m²
Évolution
+76 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 791
Loyer de référence
17,1 €/m²
rendement brut ≈ 4,5 %
Prix par type de bien
Maisons
99 ventes
3 690 €/m²
Appartements
865 ventes
4 040 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 576 €/m² | 71 | +29.5 % |
| 2024 | 3 534 €/m² | 105 | -18.5 % |
| 2023 | 4 337 €/m² | 102 | -11.9 % |
| 2022 | 4 925 €/m² | 237 | +27.3 % |
| 2021 | 3 870 €/m² | 90 | +3.4 % |
| 2020 | 3 742 €/m² | 94 | -0.7 % |
| 2019 | 3 768 €/m² | 95 | +6.5 % |
| 2018 | 3 537 €/m² | 92 | — |
Le marché de Thônes en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Thônes
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 17,1 €/m²
Autour de Thônes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.