Prix immobilier à Neuvillalais en 2025
Le prix médian à Neuvillalais (Sarthe) est de 832 €/m² de surface habitable, calculé sur 29 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de +64 % (763 €/m² en 2019 → 1 252 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neuvillalais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 832 €/m² | 1 | -48.8 % |
| 2024 | 1 625 €/m² | 3 | -40.4 % |
| 2023 | 2 727 €/m² | 2 | +111.7 % |
| 2021 | 1 288 €/m² | 2 | +2.9 % |
| 2020 | 1 252 €/m² | 5 | +64.1 % |
| 2019 | 763 €/m² | 6 | -74.7 % |
| 2018 | 3 020 €/m² | 2 | +113.7 % |
| 2017 | 1 413 €/m² | 4 | — |
Le marché de Neuvillalais en bref
Autour de Neuvillalais
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.